想听
当前位置 : 想听 > 经验 > 其他经验 > 商用房贷款的条件是什么

商用房贷款的条件是什么

更新时间:2024-05-23 23:52:23

1、无不良资信记录和行为记录。比如,有的银行规定借款申请人在贷款银行当前无逾期贷款,在中国人民银行个人信用信息基础数据库中当前无拖欠,从来没有出现超过30天或累计6次以上(含6次)的拖欠记录。

2、具有当地常住户口或有效居留身份。

3、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

4、申请贷款购买或租赁的商用房,一般要求位于大中城市中心区和次中心区,具有优良的发展前景,并且属于永久性建筑的商用房。

5、所购或所租的商用房必须手续齐全,项目合法,并由开发商出示证明。

6、与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议。

7、必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50%以上的首期付款。

8、提供经贷款银行认可的有效担保。

9、当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责。